6 pièces - 95,47 m2 FONTENAY LES BRIIS - 91
Ref : 17669
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EXCLUSIVITÉ FONTENAY-LÈS-BRIIS
NOUVEAU PRIX UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !
CENTURY 21 LD Immobilier à Limours vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Fontenay-lès-Briis, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et pleine de charme. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée ouverte, agrémenté d'un espace bureau / bibliothèque, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, le palier, aménagé en espace bureau, dessert deux belles chambres, dont une disposant de son propre dressing. La seconde bénéficie d'un accès à un grenier isolé, offrant un espace supplémentaire idéal pour aménager un coin lecture, détente ou rangement.
La maison dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : atelier, chaufferie, espace de stockage et superbe cave voûtée, qui apporte tout le cachet de l'ancien.
Côté confort, le bien a été entièrement rénové et bénéficie notamment d'une chaudière gaz à condensation. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 153 m², agréable et facile à entretenir.
Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille, qui séduira ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le confort d'une maison rénovée et une situation pratique au quotidien.
Avec son nouveau prix, cette maison mérite plus que jamais une visite !
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Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et pleine de charme. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour / salle à manger lumineux avec cheminée ouverte, agrémenté d'un espace bureau / bibliothèque, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'étage, le palier, aménagé en espace bureau, dessert deux belles chambres, dont une disposant de son propre dressing. La seconde bénéficie d'un accès à un grenier isolé, offrant un espace supplémentaire idéal pour aménager un coin lecture, détente ou rangement.
La maison dispose également de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables : atelier, chaufferie, espace de stockage et superbe cave voûtée, qui apporte tout le cachet de l'ancien.
Côté confort, le bien a été entièrement rénové et bénéficie notamment d'une chaudière gaz à condensation. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 153 m², agréable et facile à entretenir.
Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille, qui séduira ceux qui recherchent le charme de l'ancien, le confort d'une maison rénovée et une situation pratique au quotidien.
Avec son nouveau prix, cette maison mérite plus que jamais une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 95,5 m2
- Surface terrain : 153 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (17,6 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Chambre (18,2 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Bureau (11,0 m2)
- Dressing (2,2 m2)
- pallier (9,2 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Surface sous-sol : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierres
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage bois
À savoir
- Travaux récents : Chaudière 2025 Cuisine 2025 Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 774 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/11/2025
