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Maison à vendre 10 pièces - 290 m2 LIMOURS - 91

Ref : 17675

730 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 704450€
485 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 10 pièces - 290.0 m2 - LIMOURS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

L'agence Century21 LD Immobilier de Limours vous présente nichée au cœur de Limours, cette élégante demeure d'environ 290 m² habitable dans un écrin de verdure exceptionnel de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Véritable parc bucolique, la propriété séduit par ses espaces boisés et même un agréable coin de forêt, invitant à la détente et à la sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez un somptueux espace de réception composé d'un séjour d'environ 57 m², prolongé par une salle à manger d'environ 50 m², créant un lieu de vie aussi convivial que lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose sept chambres , permettant d'accueillir une grande famille. Des dépendances viennent enrichir ce bien et ouvrent de nombreuses possibilités : espaces de stockage, atelier, aménagement en habitation complémentaire ou projet professionnel. Cette propriété de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de révéler tout son potentiel et de créer une demeure à votre image, dans un environnement d'exception. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des établissements scolaires, allié au calme absolu de son parc arboré, en fait une adresse idéale pour une vie familiale mêlant espace, nature et qualité de vie.
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Vue globale

  • Surface totale : 315 m2
  • Surface habitable : 290 m2
  • Surface terrain : 10 779 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour (56,6 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (15,1 m2)
    • Chambre 5 (11,8 m2)
    • Chambre 6 (9,4 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Salle de bains+wc (4,3 m2)
    • Salle de bain+ wc (9,6 m2)
    • Salle d'eau +WC (3,2 m2)
    • Salle à manger (48,5 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • arrière cuisine ou cellier (9,6 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Couloir (10,3 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Grenier (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3557 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23747kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 15/03/2026

Bien proposé par Estelle pichodo EI, agent commercial (RSAC 493024368)

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