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7 pièces - 210,80 m2 LE VAL ST GERMAIN - 91

Ref : 17710

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
485 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ !

LE VAL SAINT GERMAIN

Century 21 LD Immobilier à Limours vous présente à la vente cette très belle maison familiale de 2008 d'une superficie de 211 m² avec de beaux volumes et à deux pas de la forêt pour les amoureux de la nature et du calme.
Elle vous séduira pas l'originalité de sa pièce de vie, son niveau de finition et ses volumes.
Elle se compose d'une entrée, un séjour / salle à manger avec une cuisine US équipée et cellier, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un wc et accès au garage entièrement carrelé et isolé avec buanderie.
A l'étage vous retrouverez le palier avec une magnifique passerelle permettant de joindre les deux ailes de la maison avec d'un côté une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, de l'autre une salle de jeux ou bureau, et une chambre. Terrasse carrelée à extérieur. Beau garage double en dépendance Le tout sur un terrain clos et arboré de 1090 m² environ.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 241,9 m2
  • Surface habitable : 210,8 m2
  • Surface terrain : 1 090 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (47,4 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Arrière cuisine (4,6 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)
    • Palier (7,1 m2)
    • pièce pallière (17 m2)
    • Salle deau (4,2 m2)
    • Entrée (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

dégagée sans vis-à-vis

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Néant

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11919kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 07/03/2026

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