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6 pièces - 150 m2 BRIIS SOUS FORGES - 91

Ref : 2601

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
479 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - BRIIS SOUS FORGES - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

L'agence Century21 LD Immobilier de Limours vous propose en exclusivité une maison traditionnelle élevée sur sous sol déterré comprenant au rez de chaussée, une entrée , un séjour double avec une cheminée à insert donnant sur une véranda d'environ 25 m², une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, WC séparés. A l'étage deux chambres avec placards dont une avec une salle d'eau et WC. Le sous sol est aménagé en atelier, cave, buanderie, garage et pièces de stockage.
Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 880 m² . Bel environnement, commerces, écoles et gare autoroutière à moins de 10 minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 881 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Salle à manger (9,6 m2)
    • Véranda (23,2 m2)
    • dégagement 2 (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre 4 (33,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine
  • Portail électrique + porte de garage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : pose velux dans piece a finir(grenier)

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24925kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 25/12/2025

Bien proposé par Estelle pichodo EI, agent commercial (RSAC 493024368)

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