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5 pièces - 97 m2 BULLION - 78

Ref : 16993

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - BULLION - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Bullion, une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à créer leur nid douillet. Avec ses 2 chambres accueillantes, cette demeure de 5 pièces réparties sur 97 m² offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort.

Bien que nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison promet de devenir un véritable foyer chaleureux grâce à son chauffage individuel et son isolation en double vitrage bois. L'intimité est garantie avec deux WC, sans oublier la salle de bain qui complète l'ensemble. Les dépendnaces ont idéales pour les collectionneurs en tous genre ou pour aménager un espace pour accueillir les visiteurs de passage

Ecoles maternelle et primaire sur place. Le Collège Les Trois Moulins est à moins de 3 minutes en voiture meme si le ramassage scolaire est opérationnel, promettant un trajet simple et rapide pour vos enfants.

Les amateurs de nature seront ravis de savoir que la forêt se trouve à 200 m offrant un parfait échappatoire au stress urbain. De plus, la maison est idéalement située à quelques pas des arrêts de bus, desservis par les lignes 29, 3907A, et 3930C, assurant une mobilité aisée vers diverses destinations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 3 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel chaleur douce electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46815kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/08/2023

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