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maison à vendre 8 pièces - 177 m2 FORGES LES BAINS - 91

Ref : 17243

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 177.0 m2 - FORGES LES BAINS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Découvrez en EXCLUSIVITÉ chez Century 21 LD Immobilier Limours, cette belle maison familiale située à FORGES LES BAINS. Parfaitement entretenue, elle vous offre un cadre de vie paisible et confortable, édifiée sur un sous-sol total.

Elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec cheminée en double exposition, cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/ buanderie, une chambre/ bureau, une salle d'eau, WC. le séjour se prolonge sur une véranda chauffée / jardin d'hiver, puis vers une extension récente comprenant un deuxième salon et une suite parentale (salle d'eau, wc, dressing)

A l'étage : Palier desservant trois chambres, une salle de bains avec WC

Sous/sol aménagé avec cave à vin, salle de cinéma, pièce de stockage et garage. Le tout sur un terrain clos d'environ 1400 m² avec une dépendance et une piscine hors sol pour profiter des jours ensoleillés.

Située à proximité de commodités essentielles : Gare auto routière de Briis Sous Forges à 5min en voiture ; Carrefour Market à seulement 1200m, école maternelle Jean de La Fontaine à 700m, et le Lycée Jules Verne à 1300m. Pour les amoureux de la nature, le Parc des Thermes et plusieurs forêts sont à quelques pas.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, espace et vie harmonieuse au sein d'un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 1 360 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée séjour (40 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • salle de bains:wc (6 m2)
    • Véranda (14 m2)
    • extension (30 m2)
    • Arrière cuisine (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d eau (2 m2)
    • Chambre + salle d'eau (18 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • Dégagement (7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Extension et Véranda en 2002 Piscine hors sol de 2013 Il existe un systéme d'arosage automatique en goutte à goutte dans le jardin Année rénovation: 2002
  • Taxe foncière : 2537 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10119kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 11/04/2024

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