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maison à vendre 9 pièces - 315 m2 ANGERVILLIERS - 91

Ref : 15994

830 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 315.0 m2 - ANGERVILLIERS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ld Immobilier
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Description

Century 21 Ld Immobiliers vous propose à la vente une magnifique propriété édifiée sur un terrain clos paysagé et arboré de 7056m² environ
Cette maison offre au rez de chaussée une entrée, donnant sur un beau séjour et salle à manger avec cheminée à insert, en double exposition, une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec douche, dont une suite parentale avec dressing et sa propre salle d'eau avec WC.
Au premier étage le dégagement donne accès à une immense pièce palière d'environ 90m² habitable, proposée en salle de jeux et salon, deux chambres, une salle d'eau et WC, et de nombreux rangements complètent ce niveau.
Cette maison est édifiée sur un sous sol total, dans le quel nous trouverons un espace de parking pour trois véhicules, une cuisine d' été, une cave, et de vastes espaces de rangements.
Situé dans le village d'Angervilliers , ou les école et les commerces sont accessibles à pieds, ce village offre de nombreuses activités sportives, avec de nombreuses associations. A 10 minutes de l' autoroute A10, des transports en commun, et de la gare RER C de Dourdan.
Cet édifice est construit sur un parc boisé et clos, sans aucun vis-à-vis en arrière lot. Vous aurez tout le plaisir de profitez du calme et de la luminosité de la terrasse d'environ 90m².
Avec ses prestations et matériaux de qualité, vous serez enchanté de pouvoir y posez vos valises, car il n'y aura aucun travaux à prévoir.
Elle n'attend que vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 340 m2
  • Surface habitable : 315 m2
  • Surface terrain : 7 056 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (64,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Salle de bains+douche (8,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • couloir accès chambre (14,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dressing (15,2 m2)
    • salle De jeu et détente palière (89,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 190 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi gratté
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Huisserie RDC 2019 Porte entrée 2021 Poele de 2016 Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 3785 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16426kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 26/02/2023

Bien proposé par Ambre libersart EI, agent commercial (RSAC 900049271)

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